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ホラーマスター ジェイムズ・ワンが実話恐怖事件をもとに生み出した"極限の恐怖"が再び我々を挑発。映画史上、未だかつてない恐怖体験に世界は戦慄する。

1960年以降、アメリカを中心に数々の心霊事件を解決に導いてきた実在の心霊研究家ウォーレン夫妻。彼らが極秘にしてきた事件を描き、世界中に"真実の恐怖"を叩きつけた前作『死霊館』。その前作から3年。オリジナルキャスト&スタッフが再び驚愕の実話恐怖事件を掘り起こします。その名は「エンフィールド事件」。"史上最長期間続いたポルターガイスト現象"として心霊史に残る悪名高き事件で、人々は"ポルターガイスト"という言葉と、その恐ろしさを知ることとなりました。
前作を遥かに凌ぐ"極限の恐怖"の舞台はロンドン北部エンフィールド。正体不明の音・不穏な囁き声・人体浮遊など数々の不可解現象に苦しむ少女ジャネットと4人の子を育てるシングルマザーを救うためウォーレン夫妻は再び恐怖の元凶と対峙することとなります。
監督を務めたのは前作を大ヒットに導いたジェイムズ・ワン。ウォーレン夫妻を演じるのはベラ・ファーミガ。そしてパトリック・ウィルソン。